オープンレジデンシア綾瀬

  • 東京都足立区綾瀬三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩3分

  • 2017年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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3階 / 40.34㎡の場合

相場
3,730万円
92.5万円/㎡
2,631
3,363
4,096
4,829
AI査定結果
推定相場価格
3,730万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,363万円〜4,096万円
83.4万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
オープンレジデンシア綾瀬
4,180万円（103.6万円/㎡）/ 3階 / 40.34㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は89.6万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/194,180万円103.6万円3階 40.34㎡ 1LDK東
2024/12/284,200万円104.1万円10階 40.34㎡ 1LDK東
2024/12/226,180万円105.6万円7階 58.5㎡ 2LDK東
2024/10/305,200万円96.0万円4階 54.15㎡ 2LDK東
2024/07/155,180万円88.5万円3階 58.5㎡ 2LDK東
2024/06/125,200万円88.9万円3階 58.5㎡ 2LDK東
2024/02/155,680万円85.1万円6階 66.76㎡ 3LDK南
2023/09/273,680万円91.2万円6階 40.34㎡ 1LDK東
2023/08/245,280万円79.1万円6階 66.76㎡ 3LDK南東
2023/03/185,480万円82.1万円10階 66.76㎡ 3LDK南
2023/02/275,880万円88.1万円6階 66.76㎡ 3LDK南東
2023/01/244,680万円86.4万円3階 54.15㎡ 2LDK西
2022/12/215,980万円89.6万円10階 66.76㎡ 3LDK南
2022/10/094,880万円90.1万円3階 54.15㎡ 2LDK東
2022/09/074,480万円82.7万円12階 54.15㎡ 2LDK東
2022/05/104,980万円92.0万円3階 54.15㎡ 2LDK東
2021/10/316,280万円94.1万円10階 66.76㎡ 3LDK南
2021/09/224,980万円85.1万円10階 58.5㎡ 2LDK東
2021/07/235,880万円88.1万円7階 66.76㎡ 3LDK南
2021/07/193,480万円86.3万円7階 40.34㎡ 1LDK東
2020/08/314,380万円74.9万円11階 58.5㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は85.54万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/19オープンレジデンシア綾瀬
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅3分 4,180万円103.6万円40.34㎡1LDK3階 / 13階建 東2017年48戸RC
2022/11/04グランフォース綾瀬II
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅2分 3,680万円86.5万円42.52㎡1DK11階 / 11階建 北西2016年54戸RC
2022/08/12ミルーナヒルズ北綾瀬
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅5分 3,498万円78.2万円44.71㎡1LDK3階 / 9階建 東2017年30戸RC
2025/04/10フュージョナル五反野
足立区足立一丁目
五反野駅8分 3,680万円90.1万円40.83㎡1LDK6階 / 12階建 西2019年41戸RC
2025/03/31ミルーナヒルズ亀有
足立区中川四丁目
亀有駅13分 3,300万円84.1万円39.24㎡1LDK7階 / 10階建 北2020年33戸RC
2025/05/19ミルーナヒルズエグラス梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅8分 3,200万円80.8万円39.58㎡1DK2階 / 9階建 -2016年26戸RC
2024/03/28MIRUNAHILLSEXLUXウメジマ
足立区梅田七丁目
梅島駅8分 3,300万円77.9万円42.34㎡1LDK1階 / 9階建 西2016年26戸RC
2025/04/19パレステージ六町IV
足立区六町一丁目
北綾瀬駅2分 2,880万円94.8万円30.39㎡1DK1階 / 5階建 南2020年56戸RC
2024/02/15ラグランディール
足立区六町一丁目
北綾瀬駅3分 2,730万円89.5万円30.49㎡1DK1階 / 5階建 南2020年16戸RC
2025/04/25ベルシード梅島ブランシュ
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 3,580万円87.7万円40.81㎡1LDK6階 / 12階建 南西2018年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、足立区では10.6%上昇しています。
2012〜2022年築, 専有面積30.34㎡〜50.34㎡の平均販売価格
東京都
176.4万円/㎡
前年比+9.8%
足立区
88.2万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア綾瀬
所在地東京都足立区綾瀬三丁目
交通東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩3分
築年月2017年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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