2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
足立区
79.2万円/㎡
前年比-7.7%
オープンレジデンシア綾瀬
東京都足立区綾瀬三丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩3分
2017年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 40.34㎡の場合
相場
3,730万円
92.5万円/㎡
2,631
3,363
4,096
4,829
AI査定結果
推定相場価格
3,730万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,363万円〜4,096万円
83.4万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
オープンレジデンシア綾瀬
4,180万円（103.6万円/㎡）/ 3階 / 40.34㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は97.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 4,180万円 | 103.6万円 | 3階 | 40.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 4,200万円 | 104.1万円 | 10階 | 40.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 6,180万円 | 105.6万円 | 7階 | 58.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 5,200万円 | 96.0万円 | 4階 | 54.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 5,180万円 | 88.5万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 5,200万円 | 88.9万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は93.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | オープンレジデンシア綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 4,180万円 | 103.6万円 | 40.34㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/19 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 舎人駅12分 | 2,980万円 | 79.0万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/23 | ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,750万円 | 92.6万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/05 | ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,850万円 | 95.1万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/08 | オスビタリテ谷在家 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,880万円 | 101.8万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/04 | カーム西新井大師西 足立区谷在家一丁目 | 西新井大師西駅5分 | 3,500万円 | 78.2万円 | 44.77㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 2,520万円 | 78.8万円 | 31.98㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/03 | BOND西新井大師西ステーションゲート 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅2分 | 3,980万円 | 79.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/21 | エクセレントシティ竹ノ塚駅前 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 3,480万円 | 90.9万円 | 38.27㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/25 | パレステージ江北II 足立区江北一丁目 | 江北駅4分 | 2,970万円 | 79.4万円 | 37.4㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/26 | ラフィスタ大師前IV 足立区西新井二丁目 | 大師前駅7分 | 3,600万円 | 103.7万円 | 34.71㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/14 | DevotionStyle東京north 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 4,650万円 | 93.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/25 | ディボーションスタイル東京ノース 足立区六月三丁目 | 西新井駅11分 | 4,980万円 | 99.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/19 | Devotionstyle東京north 足立区六月三丁目 | 西新井駅14分 | 4,980万円 | 99.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライドリンク竹ノ塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 3,700万円 | 90.0万円 | 41.12㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | - | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/12 | シティインデックス西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅3分 | 2,750万円 | 85.9万円 | 32.03㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | AXAS西新井 足立区梅島三丁目 | 梅島駅4分 | 3,580万円 | 86.7万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/17 | グローベルタワー梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅1分 | 3,580万円 | 97.5万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/03 | ミルーナヒルズエグラス六町 足立区保塚町 | 六町駅12分 | 2,980万円 | 78.7万円 | 37.85㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/03 | ベルシード梅島ブランシュ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 3,580万円 | 87.7万円 | 40.81㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/06 | ミルーナヒルズエグラス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 3,200万円 | 80.3万円 | 39.85㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/19 | パレステージ六町IV 足立区六町一丁目 | 北綾瀬駅2分 | 2,880万円 | 94.8万円 | 30.39㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/04 | フュージョナル五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅8分 | 3,499万円 | 85.7万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/06 | DIPS北千住 足立区千住宮元町 | 北千住駅9分 | 4,180万円 | 87.8万円 | 47.62㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/17 | ルネモア北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅5分 | 3,780万円 | 114.1万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/22 | デュオステージ北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅6分 | 4,880万円 | 99.6万円 | 49.02㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/01 | MAXIVscene北千住 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅3分 | 4,480万円 | 111.9万円 | 40.04㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/09 | エクセレントシティ北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅8分 | 4,480万円 | 125.1万円 | 35.8㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/04 | ZOOM北千住 足立区千住東一丁目 | 北千住駅6分 | 5,800万円 | 125.5万円 | 46.2㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/22 | ミルーナヒルズ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅13分 | 3,180万円 | 82.3万円 | 38.66㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | - | 2020年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、足立区では7.7%下落しています。
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